EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du marché de Talensac et du tram, ce studio en duplex de 26 m² (13 m² habitables) offre une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace nuit et du rangement. Peu de travaux à prévoir sur l'appartement. Copropriété bien entretenue et bénévole, donc charges très faibles, aucun gros frais à venir. Emplacement prisé, forte demande locative et belle rentabilité à la clé au vu du prix attractif et des charges très faible. Idéal investisseur ! Taxe foncière : 348 euros Charges de copropriété annuelle : 105 euros. Honoraires charge acquéreur de 5 500 euros TTC soit 7.86 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr