Situé dans une copropriété datant de 2012, propre et bien entretenue, ce studio offre une exposition agréable et sans vis-à-vis, garantissant une bonne luminosité au quotidien. Grâce à sa grande pièce de vie, avec de grandes ouvertures, le bien est facilement agençable. Le logement est actuellement occupé par un locataire. Le bien offre une perspective de rentabilité intéressante. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un bien adapté à un investissement locatif sécurisé ! Départ du locataire au plus tard en 2027. Locataire en place avec un loyer de 408 euros hors charges. Taxe foncière : 600 Euro environ Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr