À VENDRE - STUDIO SAINT DONATIEN - EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, dans une résidence des années 80, ce studio de 17.59 m², est vendu libre de toute occupation. Cet appartement fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette, d'une pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : * Lignes C1 et C6 à proximité immédiate * Des commerces à deux pas (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc...) * Agencement fonctionnel et hauteur sous plafond de 2.9m² * Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes * Rentabilité assurée IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.