Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif ! Venez associer investissement et nature ! Avec ce studio situé rue Paul Bellamy, en rez-de-jardin, vous pourrez faire profiter vos locataires du calme et de la proximité des transports et du centre-ville. Situé dans une copropriété propre, bien entretenue et bien suivie par le syndic, c'est une acquisition simple, sans travaux à prévoir. L'appartement est loué actuellement, ce qui vous apportera en outre une rentabilité intéressante dès votre acquisition réalisée. Il est composé d'une pièce de vie avec canapé convertible et coin kitchenette, d'une salle de bain avec WC et machine à laver. Le bien dispose en plus d'une terrasse privative, donnant sur les jardins, de quoi vraiment se démarquer du marché ! Loyer : 450 Euro hors charges, loué en meublé Taxe foncière : 445 Euro dont 57 Euro de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 540 Euro dont 30 Euro de fonds de travaux et environ 220 Euro récupérables sur le locataire, soit 290 Euro de reste à charge pour le bailleur par an Honoraires charge acquéreur de 6 000 Euro TTC soit 7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr