NANTES HYPER CENTRE EXCLUSIVITE. Au calme entre la Cathédrale et le Chateau. Dans un excellant état et situé au 2eme étage d'une petite copropriété sans travaux à venir. Exposé Ouest. Aucune perte d'espace, très beaux volumes et véritable cuisine aménagée et équipée. Vendu sans locataire en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 119 000 € - 112 000 € hors honoraires, dont 6,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356