EXCLUSIVITE !!! Quartier JARDIN DES PLANTES - Idéal pour un investissement locatif ! Dans une copropriété de 2007 très bien entretenue, au calme, en rez-de-jardin, appartement de type 1 donnant sur l'arrière de l'immeuble et comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 8.20m2, un coin nuit séparé, une cuisine et une salle avec d'eau avec WC et sèche-serviettes. Appartement en très bon état, fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir ! Idéalement situé : à deux pas du jardin des plantes, proche des commodités, des écoles (Clemenceau, Pivaut, IUT, Livet), de la Gare SNCF et des transports (tram à 5 min à pied). Copropriété de 10 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 528.91 EUR. Référence: 370LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 125 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59