Situation exceptionnelle entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, à deux pas des commodités et des transports. Ce studio T1 bis comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec placard et plaque de cuisson, une pièce de vie, une mezzanine pour exploiter un coin nuit, une salle d'eau avec W.C. Surface : 21.15m² habitable mais 30.04m² au sol ! Appartement soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots dont 21 d'habitation. 93Euro de charges par trimestre. Vendu libre de toute occupation ? idéal pour résidence principale ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500.00Euro honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 7.58% TTC (Prix du bien : 99 000.00Euro hors honoraires).