A VENDRE - SPACIEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE - BAR-LE-DUC Situé dans un immeuble des années 1970 en copropriété, cet appartement de 138 m² habitables avec 20 m² de loggia offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur Bar-Le-Duc et son quartier Renaissance. Caractéristiques : *5 pièces dont 3 chambres spacieuses * Cuisine équipée * Salon lumineux * Salle de bain avec WC + WC séparé * Cellier pratique *Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal * DPE : C (bonne performance énergétique) * Appartement entièrement rénové et isolé Informations copropriété : * Copropriété de 114 lots (dont 61 à usage d'habitation, commerces et bureaux) * Charges de copropriété : 250 euros par trimestre (Comprenant l'entretien des communs, la gestion et l'entretien de la chaudière, l'eau et le chauffage) * Aucune procédure en cours Prix : 111 000 euros FAI (frais d'agence inclus) * Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PHILBERT, au 0632075938 ou, par courriel à n.philbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PHILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bar le duc 907973317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas PHILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bar le duc 907973317 - .