Bandol, Charmante ville balnéaire, à 15 minutes à pied du centre ville et port, karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio d'une superficie habitable de 22,50 M² ( loi carrez 16,50 M²) avec une loggia de 6 M². Idéalement situé, au 1er étage d'une petite copropriété, au calme et verdoyante, tout peux se faire à pied. Il se compose d'une entrée aménagée en coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette, le tout ouvert sur une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire. Vendu avec une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire à proximité des commodités ou un premier achat ! Vendu entièrement meublé . Local à vélo disponible Taxe foncière : 400 euros Charges mensuelles : 47 euros Nombre de lots de copropriété : 166 dont 81 lots d'habitations Disponible 7J/7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien DPE : C (172) ; GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 366 euros prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 81 lots habitation. (). Charges annuelles : 564 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr