MIZAPRI : Ventes aux enchères ............................................................................................................................. EXCLUSIVEMENT - chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11. ............................................................................................................................. Les ++++ - Emplacement : proximité des commodités gare / métro... - Idéal investisseur - Grande cuisine avec un espace repas - Chambres de beaux volumes ............................................................................................................................. Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant - 1 hall d'entrée - 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est - 2 chambres confortables de 11 et 13m2 - Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m² - Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC. - Un balcon donnant côté jardin A proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces... Prévoir quelques travaux de modernisation. Certaines photos sont retravaillées avec l'IA. Note DPE = E Ce bien est proposé au prix de 158500 euros - Honoraires à la charge du vendeur. .................................................................................................................................. Les visites sont programmées les mercredi 14 et 21 Janvier 2026 ainsi que le lundi 19 janvier 2026. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/01/2026 à 12h00 au dimanche 24/01/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(es) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Isabelle HIDDEN, au 06x25x43x08x11 ou par courriel à f.vanone@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 158 500euros (1). Prix idéal vendeur : 213 500 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5.36% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 434280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr