37 m² habitables, Balcon avec accès direct par l'extérieur. Résidence Sécurisée Et si votre futur pied-à-terre ne ressemblait à aucun autre ? Fini les couloirs interminables encombrés avec la combinaison de kitesurf ou les sacs de plage. Ici, vous rentrez du spot, vous grimpez les 3 marches de votre balcon et vous êtes déjà chez vous. Niché à deux pas de la mémorable plage des Coussoules, ce T2 de 37 m² réinvente l'esprit littoral Un accès direct outdoor : Un balcon privatif relié à l'extérieur pour une liberté totale au toute sérénité. Ce projet résonne avec vos envies de bord de mer ? Plans, et dossier technique complet transmis sur simple demande. Et si ce logement ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont également disponibles sur cette même résidence. On en discute ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour que l'on regarde les plans ensemble. Prix : 190 791 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cour Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 469712 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .