L'agence VIMMO à VERTOU (Victor GAUDIN - O6 85 14 99 07) vous propose cet appartement 3 pièces de 65m2 en excellent état, édifié en 2016 (garantie décennale en cours jusqu'en 2026), situé au calme tout en étant aux abords immédiats des commerces du bourg (150m), du bourg des SORINIERES ainsi que des transports en commun à 50m (Chronobus). APPARTEMENT au 1er étage sur sols carrelage et PVC, équipé d'une terrasse (9,84m2) et un garage (14,60m2) en RDC, disposant de : - une entrée avec placards (3,78m2) desservant une pièce de vie (30m2) avec une cuisine ouverte  aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à la terrasse  exposition Ouest; - 2 chambres (10m2 et 10,70m2) avec placard aménagé pour une, une salle d'eau (3,92m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,342) puis espace buanderie (cellier). > Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle). -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique / A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 210EUR/trimestre soit 840EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / VMC commune) Contactez-moi au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Victor GAUDIN ; Agence VIMMO, Agent Immobilier