Bel appartement, lumineux, avec terrasse, T3 de 62 m², est situé au calme, sans vis-à-vis et dans un environnement verdoyant. Cet appartement comprend : une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse (exposée sud-ouest), 2 chambres, une salle de bain, un wc. + 2 places de parking couvert et aérien, local à vélos commun. Atouts : luminosité, calme, pas de vis-à-vis, environnement verdoyant. Transport : C4 (à 2 minutes à pied). Ce bien correspond à vos attentes, contactez : Véronique BUREAU (EI) zéro7 81 27 33 00 v.bureau@univers-city-immo.fr Le prix est de : 230 000 € Prix Net Vendeur 10 000 € Honoraires à charge acquéreur 240 000 € FAI Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 4,4% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 € et 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 638 894