Découvrez cet appartement T2 de 46,02 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Situé en rez-de-chaussée de la résidence, il offre un accès facile et un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Le chauffage individuel permet de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser vos dépenses énergétiques. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, transports, écoles, espaces verts et services du quotidien. L'appartement est actuellement loué jusqu'en octobre. Contactez dès maintenant le Cabinet GUÉMENÉ - Vertou pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prendre rendez-vous Cabinet GUÉMENÉ - Vertou Votre partenaire immobilier de confiance Tél : 06 33 86 81 03 Email : m.bodiguel@cabinet-guemene.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.