Le cabinet Guémené pour présente en exclusivité - bien pour INVESTISSEUR. Dans le centre de la commune des Sorinières - résidence TOBAGO - Appartement T2 de 45.64m² au 1er étage avec ascenseur, il se compose: d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux orientation Ouest donnant sur le balcon, un coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc. Complète ce bien deux places de stationnement. Locataire en place - bail en cours de 490.38€ + 30€ de charges. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Procédure en cours : Façade. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.