Appartement T2 Lumineux - 45.26 m² avec Balcon Le Cabinet Guémené vous présente cet appartement T2 de 45.26 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2014 et situé dans le centre des Sorinières. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, le côté salon donne sur le balcon exposé plein Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Cet appartement en bon état intérieur dispose d'un chauffage individuel, des huisseries en PVC double vitrage, et d'une cave au RDC. À l'extérieur, une place de stationnement privative numérotée. 66 lots au sein de la copropriété dont 22 lots principaux. Montant annuel de la quote-part : 867,68 €. Procédure en cours. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours depuis 4 ans. Premier versement des indemnités reçu, bien engagé. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 44012017 000 017 872