À découvrir sans tarder : charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé au Pouliguen, à 600 mètres du port, 500 mètres des commerces et seulement 1 km de la plage Benoît et de la plage du Nau. Exposé ouest, cet appartement d'environ 80 m² offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie balnéaire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 341 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Charges de copropriété : 938€/an Nombre de lots : 85 dont 33 à usage d'habitation Référence : 2248HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE