Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au cœur du Pouliguen, à proximité immédiate du port, de la plage du Nau et des halles. Situé en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse de plus de 8 m² exposée sud-ouest offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Un parking privatif complète l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre facilement à pied les commerces, le marché, le port et la plage, et profiter pleinement de la vie du Pouliguen au quotidien. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 210 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Charges de copropriété : 921€/an Nombre de lots : 13 dont 7 à usage d'habitation. Référence : 2665ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE