44510. Le Pouliguen. En Exclusivité, Appartement d'Exception en front de Mer idéalement situé en rez de jardin d'un bel immeuble de standing sécurisé avec gardien. Accès direct à la Plage du Nau et aux restaurants par son escalier privé. Vous serez séduit par le charme très Romantique de sa Majestueuse porte fenêtre Monumentale en bois ouvrant totalement sur une spacieuse double terrasse de 100m2 env arborée et sa vue dominante à 180° sur sur la baie de la Baule. Ce vaste T2 d'une surface de 63m2 Carrez et 74m2 utile (extensible à 100m2 env) vous offre : une entrée, un élégant salon séjour de 3,76m de hauteur sous plafond et sa salle à manger avec mezzanine (4 couchages), chambre, cuisine, sde, wc, débarras, cagibis, cave. Possibilité de cheminée. Jardin terrasse arboré sans vis à vis orienté plein Sud. Un bien rare et unique, idéal pour recevoir vos amis, enfants et petits enfants pour de jolies cousinades dans un cadre incroyable les pieds dans l'eau. Travaux à prévoir. Je vous présente ce bien au prix de 673400 euros HAI honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY, au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 339674.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E consommation énergétique E gaz effet de serre Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1270 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 154 lots ().
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
Nous utilisons des cookies pour nous permettre de mieux comprendre comment le site est utilisé. En continuant à utiliser ce site, vous acceptez notre politique de confidentialité.
En savoir plus