Le Plessis-Bouchard (95130) Appartement Duplex au sein de la paisible copropriété des hauts de Saint-Nicolas de 95m² exposée plein Est, elle vous est proposée au prix de 288080 euros (honoraires de 11080 euros à la charge de l'acquéreur). Ce bien se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements dessert un atelier, un WC indépendant,un séjour/salle à manger de 21 m² avec accès sur jardin, ,un petit salon de 9 m² . Une cuisine aménagée avec son cellier attenant complètent ce niveau. - Au premier étage: Un palier avec rangements, 2 grandes chambres de 18m² et 11m² avec 2 terrasses privatives et une salle d'eau avec wc.. Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec une chaudière au gaz. Les plus de la maison: - Alarme, porte blindée - fenêtres Tryba double vitrage -volets électriques -Box en sous-sol DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430385GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 645 lots - dont 299 lots habitation. (). Charges annuelles : 2335 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .