LE PELLERIN (44640): Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Primo-accédant ou investisseurs - Centre bourg : T1Bis de 35,30 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur avec place de parking privatif. Budget: 99 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 93 000 euros net vendeur) Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette , chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète cette vente. Idéalement situé près des commerces, transports, école. Faibles charges de copropriétés=20 euros /mois. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 600 euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°408617. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 360 euros.