Un appartement prêt à vivre, idéal pour démarrer. Proche Coty, dans le quartier Sainte-Marie au Havre, découvrez ce T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, le séjour dévoile un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle. Un lieu simple, agréable, prêt à être occupé. L'appartement propose également une chambre confortable et une salle de bain. Un agencement efficace, sans perte d'espace. Le bien est vendu meublé, en très bon état. L'électricité a été récemment refaite, pour plus de confort et de sérénité. Ici, tout est prêt. Il ne reste plus qu'à s'installer? ou à louer. Ce qui fait la différence : - Dernier étage, petite copropriété - Emplacement central recherché - Appartement vendu meublé - Cuisine moderne ouverte - Électricité récente - Idéal premier achat ou investissement Un bien clé en main, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute simplicité. Prix : 112 000 euros Honoraires charge vendeurs DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 708 et 958 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr