Appartement T3 en 3e étage avec ascenseur, terrasse plein sud côté corniche La Seyne-sur-Mer Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un cadre d'exception : au bord de la promenade du littoral de La Seyne, à deux pas de la mer et entouré d'un espace boisé préservé. Un cadre de vie privilégié Profitez de la proximité immédiate du front de mer, du centre-ville, des commerces et de l'embarcadère vers Toulon et les Sablettes. Situé à La Seyne-sur-Mer, proche des quartiers prisés de Tamaris et des plages, cet appartement allie tranquillité et praticité, avec un accès facile aux transports (routes, bus, bateau-bus). Caractéristiques de l'appartement : T3 56 m² 4ème et dernier étage avec ascenseur Terrasse plein sud de 10,7 m² Séjour-cuisine lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse 2 chambres avec fenêtres exposées sud Salle de bain et WC séparés Place de stationnement privative en sous-sol incluse Les + du bien : Logement neuf, économe en énergie, conforme aux dernières normes Isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage Frais de notaire réduits Garanties complètes du neuf La Seyne-sur-Mer : l'une des dernières villes du littoral où les prix restent abordables, offrant la possibilité d'acquérir plus de surface qu'à Six-Fours, Sanary ou Bandol. Un bien rare, dans un emplacement exceptionnel, qui vous permettra de concilier confort moderne, nature et vie au bord de la mer. Charges courantes « prévisionnelles » de 930 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 313 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 407301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (). Charges annuelles : 930 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .