LA CHAPELLE SUR ERDRE-LES PERRIÈRES Cet appartement T3 de 67 m² situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur (2013) propose un séjour lumineux exposé plein sud, avec balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine est ouverte et aménagée pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres, salle de bains, wc séparés, débarras et plusieurs rangements complètent ce bien parfaitement entretenu et prêt à emménager. Atouts supplémentaires : deux stationnements privatifs (parking extérieur + garage fermé), ascenseur, visiophone, accès PMR et résidence sécurisée. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, permettant une gestion simplifiée du budget domestique. Le quartier Les Perrières offre un cadre résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Les transports en commun (bus, tram-train) sont facilement accessibles, permettant un accès rapide au centre de Nantes et à ses environs, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr