LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Situé proche du tram-train de la Chapelle-Launay, à 1 minute à pieds de l'arrêt du bus 85. Au deuxième étage d'une copropriété datant de 2011 avec ascenseur. Appartement au calme et en très bon état. Entrée, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée située une grande pièce de vie de 27m² avec accès à une terrasse exposé Ouest et vue dégagée. Place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 600€. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 136 990€ - 130 000 € hors honoraires, dont 5,38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 010 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356