Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose: En EXCLUSIVITE, à LA BRILLANNE, IDEAL INVESTISSEMENT, en plein coeur du village, sur l'artère principale, APPARTEMENT T2 de 35 m2 vendu loué EN EXCLUSIVITE à LA BRILLANNE, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, dans un petit immeuble de 3 lots seulement, situé en 1er étage et en plein centre du village, voici un APPARTEMENT T2 d'environ 35 m2 avec locataire déjà en place. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une Salle d'eau avec WC. Le loyer actuel est de 329 euros. Possibilité d'acquérir en sus dans le même immeuble un studio également loué . Bon rapport locatif. Prix de vente de 63000 euros honoraires charge vendeur. Mandat ref n°: 422819 Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges 100 euros. DPE: F 394 kWh/m2 par an / GES: C 12 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .