Situé dans les pins au cœur d'un quartier recherché de La Baule, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres de la plage, de la gare et de l'Avenue De Gaulle, permettant un mode de vie tout à pied. Au premier étage d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, tandis que la cuisine indépendante modulable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès privatif au court de tennis de la résidence. Cet appartement allie confort, calme et localisation, à proximité immédiate des commerces et de la plage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 397 950 € FAI soit 18 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 379 000 €. Charges de copropriété : 1980 €/an Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation Référence : 2290ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE