L'agence Blot vous propose à la vente ce magnifique appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence neuve, livrée en 2025, sécurisée et de grand standing à la Baule-les-Pins. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 20m², exposée sud-ouest. Un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC invités complètent ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol sont annexées à l'appartement. La résidence propose également cinq places visiteurs, assurant un confort de vie optimal. Nichée dans un écrin de verdure au cœur des pins, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de la plage. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 752 400€ FAI dont 4.5% d'honoraires soit 32 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 720 000 €. Charges de copropriété : 1 728€/an Nombre de lots : 92 dont 35 à usage d'habitation. Référence : 2023HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE