Votre agence BLOT Immobilier vous présente à la vente cet appartement d'environ 85 m² situé à seulement quelques pas du centre de La Baule. Implanté dans une résidence renommée pour son cadre paisible, son parc verdoyant et son service de gardiennage, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 600 mètres de la plage, de l'Avenue De Gaulle et de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux et fonctionnel vous propose un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, ainsi que sa cuisine aujourd'hui indépendante. Trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un accès exclusif au court de tennis réservé aux copropriétaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 467 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 22 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 445 000 €. Charges de copropriété : 1875 €/an Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation Référence : 1453ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE