Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces d'environ 56 m², idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Possibilité de vendre l'appartement meublé, pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main ! Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 378 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. Charges de copropriété : 1100€/an. Nombre de lots : 84 dont 26 à usage d'habitation. Référence : 2787LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE