Idéalement situé sur la très recherchée avenue Lajarrige à La Baule, ce bel appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'appartement offre également une grande chambre, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Possibilité de réalisé une seconde chambre sur le salon. Un cadre de vie idéal : commerces à deux pas, plage à seulement 10 minutes à pied et gare de La Baule-les-Pins à proximité immédiate. Les plus : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.