Dans un environnement résidentiel apprécié, appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans, pour un loyer de 780 Euro charges comprises. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour un investissement serein à La Baule, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.