Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement d'environ 67 m² à quelques minutes du centre et de la plage de La Baule. En rez-de-jardin, cet appartement est composé aujourd'hui d'une pièce de vie avec espace salle à manger, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Idéalement situé et disposant d'une grande terrasse, ce bien est idéal pour un pied-à-terre. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en E avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026. Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 435 750 € FAI dont un forfait de 20 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 €. Nombre de lots : 6 dont 3 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 100€/an. Référence : 2246LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE