Votre Agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cet appartement à La Baule, bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques pas de la plage Benoît, du port du Pouliguen et de ses commerces. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec dressing, de WC séparés et d'une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement le grand balcon de plus de 16 m², offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 378 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. Charges de copropriété : 1324€/an Nombre de lots : 252 dont 80 d'habitation. Référence : 2126ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE