Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe appartement traversant d'environ 80 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée livrée en 2019, avec ascenseur. Lumineux et orienté plein sud, il offre une belle pièce de vie d'environ 38 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin paysager de la copropriété. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Une belle entrée, une seconde terrasse ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Vous serez séduits par la disposition, la luminosité et la qualité de cette résidence contemporaine, parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire à La Baule. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 599 000 € FAI soit un forfait de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 000 €. Charges de copropriété : 1721€/an. Nombre de lots : 25 dont 8 à usage d'habitation. Référence : 2019ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE