Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces lumineux de 60 m², idéalement situé à 400 mètres de la gare et à proximité du centre de La Baule. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2013, calme, avec ascenseur et accès PMR. Il comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie spacieuse et ensoleillée avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse en bois exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée tout en donnant sur la verdure. Un garage fermé complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Résidence récente, emplacement pratique, terrasse plein soleil et garage : un bien rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 339 000 € FAI dont 4,95% d'honoraires soit 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 323 000 €. Charges de copropriété : 1072 €/an Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation Procédure en cours : oui Référence : 1587ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE