Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement traversant de 61m² Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre et de la plage. Situé au 1er étage, ce charmant T3 vous offre tout le confort d'une résidence secondaire ou principale avec une rénovation de qualité avec des fenêtres pvc isolantes et anti effraction ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé d'une vaste terrasse au calme et sans vis à vis avec en plus la jouissance d'un jardin ! L'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune leur balcon et d'une salle de bains. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 367 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Charges de copropriété : 1221€/an Nombre de lots : 113 dont 39 à usage d'habitation Référence : 1787LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE