Idéal pour un investisseur, cet appartement loué (libre de bail en juillet 2026) offre une belle opportunité patrimoniale. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sur l'avenue Lajarrige, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son balcon filant apporte un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable. Sans ascenseur, cette copropriété bien entretenue garantit de faibles charges. Un bien attractif pour un investissement locatif sécurisé ou en résidence principale ou secondaire libre de locataire en Juillet 2026. Plus d'informations sur demande. La copropriété compte 10 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1 020EUR. Aucune procédure en cours. Prix : 349 000 EUR FAI (330 000EUR hors honoraires Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur) R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr