Votre agence BLOT vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 60 m², idéalement situé à proximité du centre de La Baule. Installé au 1er étage d'une copropriété récente (2013) et à seulement 400 mètres de la gare de La Baule, cet appartement allie calme et accessibilité aux commodités. Dans une résidence adaptée aux PMR, l'ascenseur vous mènera au 1er étage où vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois offrant une triple exposition est, sud et ouest, idéale pour vos moments de détente. En annexe, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en sécurité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 349 650 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 000 €. Charges de copropriété : 1092 €/an Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation Procédure en cours : oui Référence : 1587ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE