À La Baule, dans le secteur résidentiel et arboré du Guézy, découvrez cet appartement T2 de 39,79 m² Carrez situé en rez-de-jardin, à proximité de la plage et des commerces. Exposé plein sud, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que de plusieurs espaces extérieurs en jouissance privative. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin, tandis que la chambre dispose également d'un accès à un second espace jardin. L'appartement comprend une entrée avec un espace cabine, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs offrent néanmoins un véritable potentiel pour créer un intérieur personnalisé, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif. L'appartement est à environ 500 mètres de la plage, 900 mètres des commerces et à une quinzaine de minutes à pied de la gare de Pornichet. Les points forts : appartement T2 de 39,79 m² Carrez ; rez-de-jardin exposé plein sud ; séjour donnant sur une terrasse et un jardin ; chambre avec placard ouverte sur un second espace jardin ; espace cabine complémentaire ; environnement calme et arboré ; plage accessible à pied. Un garage privatif en sous-sol peut également être acquis en supplément du prix de l'appartement. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un appartement avec de véritables espaces extérieurs, dans un secteur résidentiel proche du littoral. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.