Idéalement situé à proximité des commodités et à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme avec double exposition. Installé au deuxième et dernier étage étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre avec placard, d'un espace pouvant être utilisé en coin nuit avec lit superposés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Au prix de 258 825 € FAI dont 5% d'honoraires soit 12 325 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 246 500 €. Charges de copropriété : 1065€/an Nombre de lots : 288 dont 100 à usage d'habitation. Procédure en cours : non Référence : 2326LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE