Situé à La Baule dans le quartier des Oiseaux, cet appartement face mer d'environ 47m² vous séduira par sa superbe vue, ses deux balcons et son état d'entretien. Au sein d'une résidence livrée en 2003, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un balcon face mer de près de 7m² ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. A l'arrière, vous profiterez d'une grande chambre au calme avec placards ainsi que d'un balcon donnant sur les pins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En annexes, vous disposerez d'une cave privative et d'un local vélo. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 467 000 € FAI dont 4,94% d'honoraires soit 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 445 000 €. Charges de copropriété : 943€/an Nombre de lots : 33 dont 12 à usage d'habitation Référence : 2250ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE