Idéalement situé entre l'avenue De Gaulle, la plage et la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Baule. Installé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et court de tennis, il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, d'une agréable chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur les pins. Une cave privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Le tout au sein d'une copropriété soignée avec superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Au prix de 210 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 €. Charges de copropriété : 1335€/an. Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation. Procédure en cours : oui. Référence : 2067ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE