Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence verdoyante et sécurisée à proximité de l'avenue Lajarrige. Vous serez séduit par sa vaste terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et la canopée, idéale pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'une grande entrée avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. La copropriété offre également des prestations de qualité : présence d'un gardien et terrain de tennis privatif. Cet appartement réunit emplacement recherché, vue exceptionnelle et cadre de vie paisible — idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Charges de copropriété : 1841€/an Nombre de lots : 259 dont 84 à usage d'habitation. Référence : 2042ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE