Exclusivité BLOT – Situé au cœur de La Baule, cet appartement avec jardin privatif et grande terrasse plein sud vous séduira par son calme et son cadre verdoyant. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques pas de la gare, de l'avenue De Gaulle et de la plage. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 325 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 15 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 €. Charges de copropriété : 867€/an Nombre de lots : 128 dont 47 à usage d'habitation. Référence : 1973ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE