Votre agence BLOT Immobilier, vous propose cet appartement tout récemment rénové. Dans un secteur privilégié de La Baule, découvrez cet appartement rénové avec balcon, à deux pas de la place de la Victoire, du cœur de La Baule et de toutes les commodités (commerces, gare, plage). Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable : Une entrée avec placard intégré, WC séparés, cuisine neuve séparée et salle de bain. Un séjour donnant sur un beau balcon exposé Nord-Ouest, véritable atout pour profiter d'un extérieur. Un espace nuit à proximité du séjour vous permettra également de profiter de la lumière en fin de journée. En complément : un garage fermé privatif et un local vélos collectif, avantages indéniables en ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 273 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 €. Charges de copropriété : 726€/an Nombre de lots : 79 dont 34 d'habitation. Référence : 1945AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE