A vendre dans votre agence BLOT Immobilier appartement entièrement rénové avec ascenseur, balcon et box fermé. Dans un secteur très demandé de La Baule, à deux pas de la gare, de la place de la Victoire et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux avec balcon. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel pour tout faire à pied. Ce bien dispose d'une entrée avec placard intégré, de WC séparés, d'une cuisine neuve et d'une salle de bain. Le séjour lumineux donne sur un beau balcon exposé Nord-Ouest, véritable atout pour profiter de l'extérieur. Une chambre à proximité du séjour vous permettra également de profiter de la lumière en fin de journée. Un garage fermé privatif et un local vélos collectif, avantages indéniables en ville, complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 257 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245 000 €. Charges de copropriété : 726€/an Nombre de lots : 79 dont 34 d'habitation. Référence : 1945AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE