Dans une résidence de services pour seniors sécurisée et agréable, découvrez ce charmant T2 de 54 m² en rez-de-jardin, idéalement situé : proche des commerces et de la plage, au calme avec un grand jardin privatif d'environ 100m² attenant au parc paysager de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal. Un parking intérieur privatif et un grenier pour espace de rangement supplémentaire complètent ce bien. La résidence propose des espaces communs conviviaux : salle à manger, salon club, et un superbe parc arboré et entretenu. Un cadre de vie paisible et sécurisé, pensé pour le confort et le bien-être des seniors. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Au prix de 225 750 € FAI dont 5% d'honoraires soit 10 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 €. Charges de copropriété : 4850 €/an. Nombre de lots : 212 dont 73 à usage d'habitation. Référence : 1888HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE