Emplacement recherché : en plein centre de La Baule, à quelques pas de la Place du Marché, des commerces, des restaurants et de la plage. Ce bel appartement T2 de 37 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et des WC. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale, ou un investissement locatif avec un fort potentiel en location saisonnière. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Au prix de 190 800 € FAI dont 5,47% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 900 €. Charges de copropriété : 842€/an. Nombre de lots : 7 dont 3 à usage d'habitation. Référence : 1889HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Logement à consommation énergétique excessive : G