Votre Agence BLOT La Baule vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché. Au calme, sans vis-à-vis, proche de l'Océan, du centre ville et de toutes commodités, ce T2 exposé plein sud n'attend que vous. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placards. Dans la continuité, la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée parfaite pour vos repas quotidiens. Par la suite, une chambre d'environ 14 m2, et une salle d'eau séparée avec WC. Côté extérieur, un balcon à hauteur des arbres laissant imaginer le prolongement d'un jardin et d'une superficie confortable pour manger ou se détendre à plusieurs. Une cave, un local vélo et deux parkings privatifs à la résidence complètent l'ensemble. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : B Au prix de 329 490 € FAI dont 4.6% d'honoraires soit 14 490€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 €. Charges de copropriété : 1550€/an Nombre de lots : 184 dont 78 à usage d'habitation Référence : 1912QR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE