Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce magnifique T2 idéal pour votre pied-à-terre baulois à 50m de l'avenue de Gaulle. Venez profiter d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing de 2010 face mer. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de qualité, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Une agréable terrasse de plus de 18m² vous permettra de profiter des soirées d'été Bauloises. Un garage et une cave complètent ce bien ainsi qu'un local vélo commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Au prix de 399 500 € FAI dont d'honoraires 3,77% soit 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 €. Charges de copropriété : 775€/an. Nombre de lots : 250 dont 74 à usage d'habitation. Référence : 1821HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE